RADO Reality vám ponúka elegantný a nízkoenergetický 5-izbový dom ako časť dvojdomu na Kolibe – súkromie, zeleň a pokoj lesa Doprajte si bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy — na Kolibe. Len 5 minút od centra mesta, no uprostred ticha prírody a zelene, kde vás každé ráno zobudí spev vtákov a pohľad na koruny stromov. Z vášho domu sa budete pozerať priamo na Bratislavský hrad a siluetu mesta, zatiaľ čo vás bude obklopovať ticho Malých Karpát a okolitých záhrad. Tento moderný dom je súčasťou komorného rezidenčného projektu so šiestimi domami a vlastnou vyhrievanou cestou. Ideálne riešenie pre rodiny či náročných klientov, ktorí hľadajú luxus bez kompromisov – súkromie, komfort a dotyk prírody v jednom. Aktuálne prebieha výstavba pričom KOLAUDÁCIA je naplánovaná na 04/2026 Dispozícia a priestor Prízemie: -vstupná chodba – 4,40 m² -predsieň – 3,25 m² -technická miestnosť (pripravená na sprchu) – 5,02 m² -samostatné WC – 1,63 m² -komora – 2,24 m² -pracovňa/hosťovská izba – 9,63 m² -priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou – 31,11 m² -terasa 20m² Záhrada – 138 m² Poschodie: -3 samostatné spálne (14,29 m², 12,60 m², 11,73 m²) -kúpeľňa – 6,51 m² -samostatné WC – 1,85 m² -šatník – 3,30 m² -chodba – 4,05 m² -balkón s výhľadom 6,75m² Podlahová plocha spolu 118m² plus terasa 20m² Počet parkovacích miest pre celý dvojdom : 5 Technológie a vybavenie, ktoré sú v cene: -Tepelné čerpadlo Daikin Altherma -Chladenie v každej izbe (chladiace steny + systém Daikin) -Fotovoltaické panely LONGI (výkon 5 kWp) -Rekuperácia vzduchu pre zdravé a úsporné bývanie -Kamerový systém Hikvision + elektronické zabezpečenie -Terasa zo sibírskeho smrekovca pre večerné grilovačky a oddych -Vyhrievaná súkromná cesta – zima vás nezaskočí -vonkajšie hliníkové žalúzie -videovrátnik - okná plastové / hliníkové Záhrada Súkromná zelená plocha vám poskytne bezpečný priestor pre vaše deti, domáceho miláčika či záhradné aktivity. BENEFIT : V cene domu je aj cena